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  就在今天，园区真的热闹了一把， 千人到场，各种炫酷，光看照片就知道现场有多燃：

  今年初来苏州，一口气斩下两宗宅地，今天两项目正式亮相！各有绝活，其中关注度最高的当属位于大湖东范围的【湖东未来】，这一个项目当初拿地就很刺激，是打败近100家房企才竞得的地块，多少房企眼红，光凭大湖东就能轻松卖货。

  这个项目终于正式亮相！卓越和新希望联合打造，带来的作品到底如何呢？今天揭晓！

  卓越大家或许还不太熟悉，从深圳过来的大佬级房企，开辟长三角市场以来，短短几年市场占有率迅速挤入市场头部，有眼光有魄力，对于湖东未来，卓越的期望是占位区域TOP级。

  新希望不用居兄多介绍了吧，来苏州没几年，已经被购房者打上#热销#和#品质#的标签，新希望·锦麟云镜、新希望·锦麟九里全城无人不知，不仅房子造得有水平，还盘盘热销！

  这样两个实力派联手，湖东未来必须霸气！双方把各自拿手绝活都赋在了这一个项目身上，它一来，把整个区域的调性提高了好几个level~

  看到湖东未来的外立面效果图，居兄还以为卓越把深圳的豪宅搬过来了， 简洁、大气、威仪。

  整体色调以银、灰、白为主，屋顶全部是 铝板挑檐 ，整体呈现类三段式结构，既时尚又符合江南姑苏特色。

  入户大堂也做得腔调满满，还是 地上地下双精装入户大堂 哦，地面大堂前甚至做了不一样的风格的景墙隔断，有心了。

  整盘采用 点阵式和围合式相结 合的江南大院布局 ，不仅能轻松收获近百米的楼间距，还能让 每一寸空间物尽其用，极具排面~

  景观面积就约8万方，相当于6个狮子林那么大 ，小区里 参照“甫里八景”大手笔打造了八大主题花园 ，既独立又相连，自然花园、康体花园、静思花园、儿童乐园、露天剧场... 每一个都不会撞衫，未来小区的业主下楼就能逛公园，累了就欣赏景观小品，乏了就席地而坐，舒服！

  小区主入口对应的是中心景观轴，巧思排布下， 业主回家不光充满了仪式感，还能沿路看到高颜值的主题花园、阳光草坪、中央会客厅 ，美到眼睛不知道往哪里看！

  光跑道就有两个，内环近800米、外环近1200米， 还有专门的成人健身区哦。

  此外，童趣乐园是小区一大亮点，以星际探索为主题，无比梦幻；足球场里可以来个亲子赛；甚至还为业主造了个大大的邻里聚厅；露天剧场里，最适合年轻人草坪音乐会。

  社区堪称完美，更让人心动的是，湖东未来还有超硬核小户型，低总价轻松拿下！

  湖东未来整盘主力户型为95—125㎡，小户占比很大，也就从另一方面代表着低总价+性价比，毕竟此盘的地价只有1.1w+，对比旁边1.2w+的地价，看得见的空间和潜力，必须得说卓越这招打法很精准，完美贴合市场~

  1、 客厅外连约6.1米双联阳台 ，小户型也可以很奢阔； 南向面宽近10米 ，采光通风极好；

  3、两个卧室带大飘窗，纵深不小，得房率非常高！ 200多万就能拿下，入住甪直的门槛价，性价比不言而喻~

  2、还是 经典的LDK设计 ，厨房、餐厅、客厅一字贯通，空间感十足； 配上3房2卫的格局，首改也能做到后期不用换房 ；

  3、主卧套房自带步入式衣帽间+独卫，私密；南向的次卧也预留了大面积的衣柜，加上赠送的两个飘窗，妥妥的 收纳钻石小户 ~

  4、预算有限又想追求品质的首改必须看， 200多万就能住洋房，不要太香~

  更牛的是，还是 板块内在售盘中 唯一一个105㎡以内带中央空调小户型， 对比其他项目毛坯交付、大户才配有中央空调等操作，湖东未来， 正儿八经的良心盘~

  售楼处也是高颜值！是大湖东2字头段位里，颜值最高的，犹如一座通透的艺术馆~

  这样的房子，简直太符合年轻购房者的喜好了，据说此盘很多客户都是湖东年轻人，凭借区位优势，这个盘又要被园区人买爆？

  园区向东发展无可质疑，作为苏州先行发展的板块，目前湖西已经饱和，东边，有大未来。

  大湖东这个概念早在2015年之前就已经有了，不过后来随着楼盘的四面开花，被割裂成了很多小板块。

  经过几年的发展，这里已完成版图价值的重估，集合了当下最热门、最滚烫的王者，四大功能区已然成型：

  十年未出道的胜浦，一出手就是地价2w+，加上学区的利好，新房放风价高高挂在3w+...

  2字头的甪直，从价格上来说这么一对比真是洼得不能再洼了！从另一层面上来说，被高房价包围的板块 意味着更大的潜力和空间 ，肉眼可见， 大湖东价值风口就是这里！

  自去年园区自贸区落地、刚需盘全面清盘后，这里的价值又一次被抬升！ 以至于今年土拍中开发商各种抢，房企对这里极为看好。

  东方大道向西可达中环东线分钟左右、到苏州中心半小时 ；沿着 金鸡湖大道 直接到园区核心；苏州硅谷桑田岛也在附近， 开车10分钟就能到， 据说桑田岛里不少的IT工程师看中湖东未来，毕竟这里是桑田岛高知高收入人群买房考虑的第一站~

  还有一张最大的王牌！就是正在施工的中环南线二期，即南湖快速路东延， 一旦建成，这里将和园区真正的完成全程高架无红绿灯的高效对接， 甪直→园区，一脚油门！

  真正从交通上打破物理距离，缩短生活半径，从而深入的被吸纳到园区辐射圈，未来这里，就是C位~

  此外，周边的高速路网也让不少板块眼红，绕城高速在侧，只要上去就能高效通往长三角任何城市，南京、上海等，完美站稳长三角一小时经济圈...

  最惊喜的是，还有地铁规划！ 未来6号线延伸线将贯穿甪直 ，预留了不少轨交点，届时板块价值将再被抬升。

  甪直这两年在楼市中势头挺猛，楼盘其实是集中在下图这个片区，也是甪直新一代核心居住区。

  目前已发展的越发成熟，该有的配套一个不缺，比如麦稻星光商业广场、中翔广场、万嘉生活广场等商业；不少人追捧的叶圣陶实验小学，苏州排名前十，甪直高级中学今年也新晋为四星级高中，教育资源超牛；还有距离超近的独墅湖医院（苏州大学医学中心）。

  唯一的遗憾可能就是目前周边城市界面比较一般，但是！未来的规划可不是这个样子哦~

  据最新控规显示，居住区东侧未来地块性质为商业和办公，西侧地块性质多为生产研发用地，右商业左产业！这里的高端产业未来和桑田岛产业是相互融合并一脉相承的，就从另一方面代表着高品质人才会慢慢往这里流入，有人，才有GDP！未来房价……

  另外从板块大规划来看，未来还将有13所中小学和超多商业体。甪直正是处在城市更新越级的上升通道中，在看得见的板块后发优势下，湖东未来的发展与升值空间不要小看！大湖东未来，就看湖东未来！

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